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上海(hai)楼市“沪七条”政策实施三周 市场活(huo)跃度显着(zhe)提升,成交,住房,一手
本文转自【央视新闻客(ke)户端】；
上海(hai)市正在9月29日(ri)出(chu)台(tai)了房地产“沪七条”政策，从实施三周的环境看(kan)，政策效应(ying)逐(zhu)步展(zhan)现，市场活(huo)跃度显着(zhe)提升，外环外住房市场出(chu)现回暖。
商品住房成交显著(zhu)添加，
正在一手住房方面，9月30日(ri)—10月17日(ri)，一手住房成交26万平方米(mi)，日(ri)均成交1.4万平方米(mi)，较(jiao)去年(nian)同期日(ri)均成交添加40%。
正在二手住房方面，9月30日(ri)—10月17日(ri)，二手住房成交10739套，日(ri)均成交597套，比去年(nian)同期日(ri)均成交添加80%。
成交代价止跌企稳，10月以来，凭据(ju)上海(hai)市房地产监(jian)测平台(tai)二手住房代价数据(ju)，按同质可比口径(jing)，成交均价环比稳中略升。
外环外地区市场交易活(huo)跃度提升，“沪七条”针对(dui)外环外地区市场作了住房限购等(deng)政策的优化调整，效果初步展(zhan)现。一手住房外环外项目来访量增幅为28%，高于全市平均增幅。同时，二手住房外环外成交占比进(jin)步至57%。其中，100平方米(mi)以下的刚需住房成交占比进(jin)步至77%；正在缩短增值税征免年(nian)限的政策利好下，次新居成交占比有(you)所(suo)上升。
“沪九条”政策效应(ying)持续释放(fang)，“沪七条”扩容需求最先入(ru)市。新政实施以来，外环外一手住房项目预定(ding)成交中，“沪七条”扩容需求预定(ding)成交占10%摆布。10月以来，“沪九条”“沪七条”两个政策扩容的群体采办住房约1730套，占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来，支持的购房群体已(yi)购一二手住房约19400套，占同期成交量的19%。
（总台(tai)记者 洪(hong)臻妍 朱志远(yuan)）